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煙臺房地產市場 火爆 開發區房源供銷量翻番土信貸嘉義民雄土信貸

  在新浪樂居主辦的"煙臺西部房地產發展高峰論壇"上，記者瞭解到，在房地產調控下，更多的一線開發商瞄準產業人群密集的開發區，攪熱西部房地產市場，從開發區今年1-10月份供應量和成交量看，比去年翻瞭一番。

  在全國房地產市場全線回暖的大背景下，煙臺的房地產市場可謂"火爆"。在煙臺西部房地產發展高峰論壇，來自克而瑞煙臺機構的負責人稱，今年，房地產市場經過春節短暫的低迷期後，一直快步向上發展。

  據瞭解，今年3月份，煙臺的商品房成交量就突破瞭30萬平方米，而去年最高成交月的成交面積也僅達29萬平方米，今年月度最高成交量近40萬平方米。預計今年煙臺新建商品房成交面積在320萬平方米-350萬平方米之間，遙遙領先去年的220萬平方米。成交量暴漲的同時，成交均價格也在攀升。據克而瑞煙臺機構數據顯示，2012年煙臺新建商品房均價為6200元/平方米，而今年截至目前均價為6700元/平方米。

 &勞工emsp;煙臺六區中，除人口密集的芝罘區，最火爆的無疑是開發區，今年越秀、萬科紛紛在開發區建設新項目，今年開發區成為煙臺樓市的一大亮點。據瞭解，去年開發區的供應量和成交量隻有64.1萬平方米和31.5萬平方米，而今年1-10月份，開發區的供應量和成交量就分別高達125.7萬平方米和64.2萬平方米，均比去年翻番。其中以金橋澎湖山莊、蜜橙、越秀·星匯金沙、星海灣、萬科城等剛需項目，看盤首日去化率在70%-95%之間。

  克而瑞煙臺機構負責人透露，不僅越秀、萬科、碧桂園發力，明年將有更多的大房企進駐開發區，產品同質化會比較嚴重化，競爭會更加激烈，隻有搶先入市才能占先機。(李園園)





新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-12/08502490687.shtml


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